2 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 5.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 631 mètres
- - Collège Voltaire à 607 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 418 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 95 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Muscatelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Muscatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue Michel Muscatelli se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Muscatelli se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
