33 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michel Muscatelli, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Michel Muscatelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 416 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 579 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 137 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Michel Muscatelli
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Michel Muscatelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michel Muscatelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michel Muscatelli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michel Muscatelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michel Muscatelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michel Muscatelli dans son marché local
Prix du 33 Rue Michel Muscatelli par rapport à la voie
Sur Rue Michel Muscatelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 33 Rue Michel Muscatelli se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michel Muscatelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Michel Muscatelli se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
