14 Rue Moliere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Moliere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 135 mètres
- - Toulon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 134 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 169 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 198 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 134 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 191 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 191 mètres
Ventes au 14 Rue Moliere
Une vente a été recensée au 14 Rue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Moliere, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 14 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 14 Rue Moliere se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Moliere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Moliere se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Moliere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Moliere est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
