33 Rue Mondesir, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mondesir, affiche un prix moyen de 4 183 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Mondesir, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 232 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 833 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 291 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mondesir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mondesir dans son marché local
Prix du 33 Rue Mondesir par rapport à la voie
Sur Rue Mondesir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 33 Rue Mondesir se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mondesir par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Mondesir se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Mondesir à Toulon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Mondesir est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
