17 Rue Montenard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montenard, affiche un prix moyen de 4 346 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Rue Montenard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aguillon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 618 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 299 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1199 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 577 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 310 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montenard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montenard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 17 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 17 Rue Montenard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montenard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montenard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
