Rue Montauban, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montauban, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montauban dans son marché local
Prix Rue Montauban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montauban se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montauban à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Montauban est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montauban
Les ventes enregistrées Rue Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 126 mètres
- - Toulon à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 719 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 298 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 644 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montauban
Adresses Rue Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montauban, classées par tranches de numéros.
