96 Rue Nicolas Vauquelin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Nicolas Vauquelin, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°99 et de 7.39 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 Rue Nicolas Vauquelin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farrère à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 678 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 482 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1231 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 128 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 65 mètres
Ventes au 96 Rue Nicolas Vauquelin
Les 3 ventes au 96 Rue Nicolas Vauquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Nicolas Vauquelin dans son marché local
Prix du 96 Rue Nicolas Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Vauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 96 Rue Nicolas Vauquelin se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Nicolas Vauquelin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Nicolas Vauquelin se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
