12 Rue Notos, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notos, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Notos, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Suve.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ameniers à 208 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 925 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 992 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notos dans son marché local
Prix du 12 Rue Notos par rapport à la voie
Sur Rue Notos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 12 Rue Notos se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notos par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notos se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 850 € au 12 Rue Notos à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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