12 Rue Notre Dame, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 091 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Notre Dame, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Notre Dame, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 98 mètres
- Toulon à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 78 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 348 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 151 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 78 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 363 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 363 mètres

Ventes au 12 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 12 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 83000 Toulon(2,661 €)

Rue Jean Jaures, 83000 Toulon(2,684 €)

Place Amiral Victor Senes, 83000 Toulon(2,597 €)

Rue de l’Etoile, 83000 Toulon(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.