120 Rue Pascal d’Oriano, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Pascal d’Oriano, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°140 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Pascal d’Oriano, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'oriano à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 872 mètres
- - Collège privé Fénelon à 336 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1453 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Pascal d’Oriano
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Pascal d’Oriano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Pascal d’Oriano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Pascal d’Oriano, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Pascal d’Oriano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Pascal d’Oriano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Pascal d’Oriano dans son marché local
Prix du 120 Rue Pascal d’Oriano par rapport à la voie
Sur Rue Pascal d’Oriano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 120 Rue Pascal d’Oriano se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Pascal d’Oriano par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Pascal d’Oriano se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Pascal d’Oriano à Toulon
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Pascal d’Oriano est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
