5 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Lendrin, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Lendrin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 133 mètres
- - Toulon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 174 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 131 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 174 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 184 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 184 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Lendrin
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Lendrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Lendrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Lendrin, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Lendrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Lendrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Lendrin dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Lendrin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lendrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 Rue Paul Lendrin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Lendrin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Lendrin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 10.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Lendrin à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Lendrin est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
