71 Rue Pegulu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Pegulu, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue Pegulu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 439 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 124 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Pegulu
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Pegulu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Pegulu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Pegulu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Pegulu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Pegulu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Pegulu dans son marché local
Prix du 71 Rue Pegulu par rapport à la voie
Sur Rue Pegulu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 71 Rue Pegulu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Pegulu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Pegulu se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 71 Rue Pegulu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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