14 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Peyre-Ferry, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 et du 2.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 110 mètres
- - Toulon à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 832 mètres
- - Collège George Sand à 445 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 302 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 192 mètres
Ventes au 14 Rue Peyre-Ferry
Les 2 ventes au 14 Rue Peyre-Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Peyre-Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Peyre-Ferry, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Peyre-Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Peyre-Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Peyre-Ferry dans son marché local
Prix du 14 Rue Peyre-Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Peyre-Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 14 Rue Peyre-Ferry se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Peyre-Ferry par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Peyre-Ferry se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Peyre-Ferry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Peyre-Ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
