3 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peyre-Ferry, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Peyre-Ferry, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 60 mètres
- - Toulon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 814 mètres
- - Collège George Sand à 433 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 260 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peyre-Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peyre-Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Peyre-Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Peyre-Ferry, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peyre-Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peyre-Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peyre-Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Peyre-Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Peyre-Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Peyre-Ferry se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peyre-Ferry par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyre-Ferry se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Peyre-Ferry à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Peyre-Ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
