38 Rue Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre-Opéra à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 74 mètres
- - Toulon à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 343 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 85 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 247 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 18 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 18 mètres
Ventes au 38 Rue Picot
Les 2 ventes au 38 Rue Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Picot dans son marché local
Prix du 38 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 38 Rue Picot se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Picot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Picot
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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