49 Rue Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Picot, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°47 et de 7.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabié à 30 mètres
- - Toulon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 395 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 99 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 335 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 102 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 102 mètres
Ventes au 49 Rue Picot
Les 3 ventes au 49 Rue Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Picot dans son marché local
Prix du 49 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 49 Rue Picot se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Picot se situe 38.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
