13 Rue Poncet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poncet, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Poncet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 69 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poncet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poncet dans son marché local
Prix du 13 Rue Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 13 Rue Poncet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poncet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poncet se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 13 Rue Poncet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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