110 Rue Pourquoi-Pas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Pourquoi-Pas, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°182 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Pourquoi-Pas, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freppel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1100 mètres
- - Collège privé Fénelon à 125 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 125 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Pourquoi-Pas
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Pourquoi-Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Pourquoi-Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Pourquoi-Pas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Pourquoi-Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Pourquoi-Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Pourquoi-Pas dans son marché local
Prix du 110 Rue Pourquoi-Pas par rapport à la voie
Sur Rue Pourquoi-Pas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 110 Rue Pourquoi-Pas se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Pourquoi-Pas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Pourquoi-Pas se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 42.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Pourquoi-Pas à Toulon
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Pourquoi-Pas est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
