7 Rue Pourquoi-Pas, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pourquoi-Pas, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°65 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pourquoi-Pas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freppel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1010 mètres
- - Collège privé Fénelon à 183 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 183 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 26 mètres
Ventes au 7 Rue Pourquoi-Pas
Une vente a été recensée au 7 Rue Pourquoi-Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pourquoi-Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pourquoi-Pas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pourquoi-Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pourquoi-Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pourquoi-Pas dans son marché local
Prix du 7 Rue Pourquoi-Pas par rapport à la voie
Sur Rue Pourquoi-Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 7 Rue Pourquoi-Pas se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pourquoi-Pas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pourquoi-Pas se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 550 € au 7 Rue Pourquoi-Pas à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 089 € en assurant vous-même les visites, ou 4 044 € si le professionnel les prend en charge.
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