205 Rue President Robert Schuman, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue President Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°223 et de n°187.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 260 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue President Robert Schuman, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 260 logements - 16 locaux - 20 parkings - 1450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalgue à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 799 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 488 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 614 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 219 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 272 mètres
Ventes au 205 Rue President Robert Schuman
Les 14 ventes au 205 Rue President Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue President Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue President Robert Schuman, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue President Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue President Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue President Robert Schuman dans son marché local
Prix du 205 Rue President Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue President Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 205 Rue President Robert Schuman se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue President Robert Schuman par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue President Robert Schuman se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue President Robert Schuman à Toulon
Le loyer moyen estimé au 205 Rue President Robert Schuman est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
