11 Rue Pyanet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pyanet, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 et du 16.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Pyanet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 799 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 717 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 222 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pyanet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pyanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pyanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pyanet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pyanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pyanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pyanet dans son marché local
Prix du 11 Rue Pyanet par rapport à la voie
Sur Rue Pyanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 11 Rue Pyanet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pyanet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pyanet se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et -19.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
