34 Rue Pyanet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 713 € à 4 431 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Rue Pyanet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°35 et de 27.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 34 Rue Pyanet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyer à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 817 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 696 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 457 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 235 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 75 mètres

Ventes au 34 Rue Pyanet

Les 2 ventes au 34 Rue Pyanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024

324 000 €(3 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

34 Rue Pyanet, 83000 Toulon

2 novembre 2020

328 500 €(3 865 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

34 Rue Pyanet, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pyanet dans son marché local

Prix du 34 Rue Pyanet par rapport à la voie

Sur Rue Pyanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 34 Rue Pyanet se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pyanet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pyanet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon(4,047 €)

Rue Pierre Proudhon, 83000 Toulon(3,469 €)

Rue Jacquinot, 83000 Toulon(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pyanet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pyanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.