35 Rue Pyanet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 782 € à 4 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Pyanet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Pyanet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meyer à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 821 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 699 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 461 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 228 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pyanet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pyanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pyanet dans son marché local

Prix du 35 Rue Pyanet par rapport à la voie

Sur Rue Pyanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 35 Rue Pyanet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pyanet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pyanet se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -31.57 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 83000 Toulon(4,047 €)

Rue Pierre Proudhon, 83000 Toulon(3,469 €)

Rue Jacquinot, 83000 Toulon(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pyanet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pyanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.