41 Rue Pyanet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pyanet, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Pyanet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 695 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 230 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 72 mètres
Ventes au 41 Rue Pyanet
Une vente a été recensée au 41 Rue Pyanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pyanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pyanet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pyanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pyanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pyanet dans son marché local
Prix du 41 Rue Pyanet par rapport à la voie
Sur Rue Pyanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 41 Rue Pyanet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pyanet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pyanet se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et -36.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 41 Rue Pyanet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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