2 bis Rue Revest, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Revest, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Revest, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 189 mètres
- - Collège Voltaire à 322 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 967 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 189 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 274 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 316 mètres
Ventes au 2 bis Rue Revest
Les 6 ventes au 2 bis Rue Revest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Revest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Revest, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Revest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Revest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Revest dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Revest par rapport à la voie
Sur Rue Revest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 bis Rue Revest se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Revest par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Revest se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Revest à Toulon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Revest est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
