Rue Sandin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sandin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sandin dans son marché local
Prix Rue Sandin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sandin se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sandin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Sandin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sandin
Les ventes enregistrées Rue Sandin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sandin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régimbaud à 28 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 142 mètres
- - Collège Voltaire à 255 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 323 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sandin
Adresses Rue Sandin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sandin, classées par tranches de numéros.
