6 Rue Richard Andrieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richard Andrieu, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Richard Andrieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sénès à 224 mètres
- - Toulon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 90 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 249 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 268 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 90 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 263 mètres
Ventes au 6 Rue Richard Andrieu
Les 2 ventes au 6 Rue Richard Andrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richard Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richard Andrieu, 282 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richard Andrieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Richard Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Richard Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 Rue Richard Andrieu se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richard Andrieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Richard Andrieu se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Richard Andrieu à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Richard Andrieu est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
