2 Rue Roche, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roche, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Roche, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blache à 130 mètres
- - Toulon à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 276 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 133 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue Roche se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roche par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roche se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
