59 Rue Saint Bernard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Saint Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besagne.
- 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'italie à 15 mètres
- - Toulon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 207 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 279 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Saint Bernard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 59 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 59 Rue Saint Bernard se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Saint Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Saint Bernard se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Saint Bernard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Saint Bernard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
