3 Rue Saint Honore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Honore, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°37 et du 21.94 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Honore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 108 mètres
- - Toulon à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1017 mètres
- - Collège George Sand à 757 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 765 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 233 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Honore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Honore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Honore, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Honore dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Honore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Rue Saint Honore se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Honore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Honore se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Honore à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Honore est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
