37 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Leon, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Saint Leon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1267 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 222 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Leon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Leon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Leon dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Leon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 37 Rue Saint Leon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Leon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Leon se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 800 € au 37 Rue Saint Leon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 635 € si le professionnel les prend en charge.
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