40 Rue Saint Leon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 994 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint Leon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 730 €/m²0 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Leon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1271 mètres
- Collège Maurice Ravel à 886 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1100 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 216 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Leon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Leon dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Leon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 40 Rue Saint Leon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Leon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Leon se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.52 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Artillerie, 83000 Toulon(4,042 €)

Avenue Monte-Carlo, 83000 Toulon(4,007 €)

Rue Joseph, 83000 Toulon(4,212 €)

Rue Denis Litardi, 83000 Toulon(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Leon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.