173 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue Sainte Christine, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°157 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Lamalgue à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 871 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue Sainte Christine
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue Sainte Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue Sainte Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue Sainte Christine, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue Sainte Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue Sainte Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue Sainte Christine dans son marché local
Prix du 173 Rue Sainte Christine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 173 Rue Sainte Christine se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue Sainte Christine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Sainte Christine se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue Sainte Christine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 173 Rue Sainte Christine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
