149 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Sainte Christine, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°157 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 850 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 160 mètres
Ventes au 149 Rue Sainte Christine
Une vente a été recensée au 149 Rue Sainte Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Sainte Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Sainte Christine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Sainte Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Sainte Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Sainte Christine dans son marché local
Prix du 149 Rue Sainte Christine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 149 Rue Sainte Christine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Sainte Christine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Sainte Christine se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Sainte Christine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Sainte Christine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
