89 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Sainte Christine, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°120 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Sainte Christine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.n.m.s.s. à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 804 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 778 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Sainte Christine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Sainte Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Sainte Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Sainte Christine, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Sainte Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Sainte Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Sainte Christine dans son marché local
Prix du 89 Rue Sainte Christine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 89 Rue Sainte Christine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Sainte Christine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Sainte Christine se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Sainte Christine à Toulon
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Sainte Christine est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
