100 Rue Sergent Agarrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Sergent Agarrat, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°92 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Sergent Agarrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouden à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 153 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 288 mètres
Ventes au 100 Rue Sergent Agarrat
Une vente a été recensée au 100 Rue Sergent Agarrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Sergent Agarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Sergent Agarrat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Sergent Agarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Sergent Agarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Sergent Agarrat dans son marché local
Prix du 100 Rue Sergent Agarrat par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Agarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 100 Rue Sergent Agarrat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Sergent Agarrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Sergent Agarrat se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Sergent Agarrat à Toulon
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Sergent Agarrat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
