65 Rue Sergent Agarrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Sergent Agarrat, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Sergent Agarrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouden à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 113 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Sergent Agarrat
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Sergent Agarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Sergent Agarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Sergent Agarrat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Sergent Agarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Sergent Agarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Sergent Agarrat dans son marché local
Prix du 65 Rue Sergent Agarrat par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Agarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 65 Rue Sergent Agarrat se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Sergent Agarrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Sergent Agarrat se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Sergent Agarrat à Toulon
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Sergent Agarrat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
