26 Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sergent Guerini, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Sergent Guerini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aguillon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 490 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 476 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 784 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 214 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sergent Guerini
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sergent Guerini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sergent Guerini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sergent Guerini, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sergent Guerini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sergent Guerini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sergent Guerini dans son marché local
Prix du 26 Rue Sergent Guerini par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Guerini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 26 Rue Sergent Guerini se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sergent Guerini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sergent Guerini se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
