105 Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°107 et de n°99.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 317 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 198 mètres
Ventes au 105 Rue Sidi-Brahim
Les 2 ventes au 105 Rue Sidi-Brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Sidi-Brahim, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 105 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 105 Rue Sidi-Brahim se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Sidi-Brahim par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Sidi-Brahim se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Sidi-Brahim à Toulon
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Sidi-Brahim est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
