99 Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquemin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 307 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Sidi-Brahim, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 99 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 99 Rue Sidi-Brahim se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Sidi-Brahim par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Sidi-Brahim se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et -13.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 99 Rue Sidi-Brahim à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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