105 Rue sous-Marin Casabianca, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue sous-Marin Casabianca, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°153 et de n°167.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue sous-Marin Casabianca, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 848 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 296 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 441 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue sous-Marin Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue sous-Marin Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue sous-Marin Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue sous-Marin Casabianca, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue sous-Marin Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue sous-Marin Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue sous-Marin Casabianca dans son marché local
Prix du 105 Rue sous-Marin Casabianca par rapport à la voie
Sur Rue sous-Marin Casabianca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 105 Rue sous-Marin Casabianca se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue sous-Marin Casabianca par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue sous-Marin Casabianca se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue sous-Marin Casabianca à Toulon
Le loyer moyen estimé au 105 Rue sous-Marin Casabianca est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
