Boulevard Miramar, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Miramar, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Miramar dans son marché local
Prix Boulevard Miramar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Miramar se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 37.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Miramar à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Miramar est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Miramar
Les ventes enregistrées Boulevard Miramar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Miramar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 28 mètres
- - Toulon à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1067 mètres
- - Collège privé Fénelon à 446 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1630 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Miramar
Adresses Boulevard Miramar
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Miramar, classées par tranches de numéros.
