223 Rue sous-Marin Casabianca, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue sous-Marin Casabianca, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°205 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue sous-Marin Casabianca, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 870 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 314 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 466 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue sous-Marin Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue sous-Marin Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue sous-Marin Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue sous-Marin Casabianca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue sous-Marin Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue sous-Marin Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue sous-Marin Casabianca dans son marché local
Prix du 223 Rue sous-Marin Casabianca par rapport à la voie
Sur Rue sous-Marin Casabianca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 223 Rue sous-Marin Casabianca se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue sous-Marin Casabianca par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue sous-Marin Casabianca se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue sous-Marin Casabianca à Toulon
Le loyer moyen estimé au 223 Rue sous-Marin Casabianca est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
