32 Rue Theodore Botrel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Theodore Botrel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Suve.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binger à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1137 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 609 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Theodore Botrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 32 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 32 Rue Theodore Botrel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Theodore Botrel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Theodore Botrel se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -1.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 600 € au 32 Rue Theodore Botrel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 215 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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