73 Rue Theodore Botrel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Rue Theodore Botrel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binger à 98 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1097 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 982 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 648 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Theodore Botrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 73 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 73 Rue Theodore Botrel se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Theodore Botrel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Theodore Botrel se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 73 Rue Theodore Botrel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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