34 Rue Thoulon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 229 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Thoulon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Thoulon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conseil Départemental à 97 mètres
- Toulon à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 965 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 622 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 822 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 632 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 318 mètres

Ventes au 34 Rue Thoulon

Les 0 ventes au 34 Rue Thoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Thoulon dans son marché local

Prix du 34 Rue Thoulon par rapport à la voie

Sur Rue Thoulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 34 Rue Thoulon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Thoulon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Thoulon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soavi, 83000 Toulon(3,434 €)

Rue du Tonkin, 83000 Toulon(3,489 €)

Rue Junique, 83000 Toulon(3,488 €)

Rue Daniel Melchior, 83000 Toulon(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Thoulon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Thoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.