1 Rue Tourville, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.56 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tourville, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 131 mètres
- - Toulon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1176 mètres
- - Collège George Sand à 812 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 319 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 58 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tourville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 1 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Rue Tourville se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tourville par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tourville se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tourville à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tourville est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
