5 Rue Tourville, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°1 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Tourville, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 87 mètres
- - Toulon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1208 mètres
- - Collège George Sand à 848 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 338 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 102 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 110 mètres
Ventes au 5 Rue Tourville
Les 2 ventes au 5 Rue Tourville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tourville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 5 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 5 Rue Tourville se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tourville par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Tourville se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Tourville à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Tourville est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
