2 Rue Truguet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 794 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Truguet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Truguet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabié à 118 mètres
- Toulon à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 418 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 161 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 386 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 281 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 96 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 96 mètres

Ventes au 2 Rue Truguet

Les 0 ventes au 2 Rue Truguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Truguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Truguet par rapport à la voie

Sur Rue Truguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue Truguet se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Truguet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Truguet se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Tesse, 83000 Toulon(2,604 €)

Rue Francois Fabie, 83000 Toulon(2,315 €)

Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon(2,833 €)

Rue Picot, 83000 Toulon(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Truguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Truguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.