5 Rue Truguet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Truguet, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Truguet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabié à 111 mètres
- - Toulon à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 379 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 122 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 259 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 55 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 55 mètres
Ventes au 5 Rue Truguet
Une vente a été recensée au 5 Rue Truguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Truguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Truguet, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Truguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Truguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Truguet dans son marché local
Prix du 5 Rue Truguet par rapport à la voie
Sur Rue Truguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Rue Truguet se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Truguet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Truguet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Truguet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Truguet est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
